房产双证是什么意思

双证户是什么意思

1、房产双证是房屋所有权证与国有土地使用权证，单证就只有房屋所有权证。单人户口就是指的是居民家庭户中，一个户号里只有户主一个人的户口，称为单人户口。级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书。

2、意思是有房屋所有权证和国有土地使用权证的单房单户。通常所指的房产双证是指房屋产权证和土地所有证。地证是对个人取得的国有土地使用权证的俗称。根据法律法规规定所购商品房应具备国有土地使用权证和房屋所有权证。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。

3、房屋双证是指房屋同时具有房产证和土地使用权证。房产证是购房者通过交易，取得房房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证证件。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。

4、法律分析：将营业执照和税务登记证合成一个统一社会信用代码营业执照。

5、卖房子所说的双证就是产权证、国土证，满五的意思就是满五年，因为房子满五年就可以免征营业税和个人所得税（营业税现在满两年就可以免征了）（个人所得税要求以家庭唯一一套住宅才可以免征）。