毛坯房交房时如何验房

验房的相关规范是什么？

1、房屋结构检查规范 验房时应按照房屋结构图纸，检查房屋的整体结构，包括墙体、楼板、屋顶等是否完好，有无裂缝、变形等现象。同时，还需检查房屋的承重结构，确保其安全性。水电设施检查规范 水电设施是房屋的重要组成部分。

2、小业主验收房国家质量标准具体如下：证件验收：现场验收（1）所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；（2）房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；（3）水电气等附属配套设施是否按合同到位；（4）其他合同中约定的项目做得如何。

3、按照国家标准新房的墙或者柱子，如果产生了倾斜，它的倾斜率要在0.7%以内，如果超过了0.7%，或者明显看到墙角出现了断裂，就是不符合要求的，按照评估的规定会为认为是危险房。

4、是检查房屋有无裂痕，有无渗漏。首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂痕，没有裂痕最好，如有裂痕，要看是什么样的裂痕。一般来说，与房间横梁平行的裂痕，虽属质量题目，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严峻，存在结构性质量题目。